Sumeria Inversión Inmobiliaria, es un promotor y operador de vehículos de inversión creado para individuos e instituciones que buscan complementar su portafolio de inversión con activos inmobiliarios.
Algunos de los beneficios que este tipo de inversiones puede brindar son los siguientes:
Flujo periódico proveniente de rentas en dólares.
Ser dueño de una parte de un portafolio de propiedades.
Una tasa impositiva favorable por ingresos por arrendamiento a quien invierta como persona física.
Apreciación del valor de los activos en el tiempo.
Protección contra la pérdida de valor del dinero por inflación.
Nuestro propósito es crear la oportunidad para un grupo limitado de personas e instituciones para invertir sus excedentes de capital en un portafolio de propiedades de alta rentabilidad y plusvalía, que resultaría complejo de adquirir y operar de manera individual.
En Sumeria Inversión Inmobiliaria, facilitamos a Individuos e instituciones la oportunidad de diversificar sus carteras a través de inversiones estratégicas en bienes raíces de alto rendimiento.
Para el Fondo Baja, hemos elegido la zona geográfica El Tezal en Cabo San Lucas por su crecimiento, plusvalía, demanda y mercado de alquiler habitacional y vacacional de alto margen. Asimismo, la microeconomía única de la zona le brinda una protección alas variables políticas, sociales y económicas de México.
La región cuenta con una economía que se maneja en dólares, íntimamente vinculada al turismo extranjero con un poder adquisitivo alto, que la hace menos vulnerable a crisis y cambios en la economía mundial.
Hemos elegido invertir en la compra de departamentos, para rentarlos a extranjeros y venderlos al final del ciclo del fondo y materializar así la plusvalía que adquieren en el tiempo.
Seleccionamos la zona del “Tezal” en Cabo San Lucas, que es una de las áreas con mayor crecimiento sostenido de dicha ciudad y una de las más dinámicas del mercado de renta de departamentos por extranjeros.
Para optimizar la plusvalía y operación de los departamentos, hemos logrado una asociación estratégica con uno de los principales desarrolladores de la zona.
Flujo de ingreso: Generamos un flujo periódico de rentas en dólares.
Beneficios fiscales: Se abre la posibilidad para tasas impositivas favorables por ingresos por arrendamiento.
Plusvalía y protección: Aseguramos la apreciación del valor de los activos a lo largo del tiempo y ofrecemos protección contra la inflación.
